Lorsqu’on construit une maison, il est essentiel de connaître les différentes étapes de la construction afin de pouvoir contrôler le bon déroulement du chantier. On ne veut jamais prendre de risque lorsqu’il en vient à l’endroit dans lequel on va vivre pour plusieurs années, voire dizaines d’années.
Le piquetage
Il faut ici délimiter votre terrain ainsi que le contour de votre maison, parfois à l’aide d’un géomètre. Celui-ci possédant une formation juridique et technique, il est qualifié pour établir les plans et documents topographiques nécessaires.
Le terrassement
Dans cette étape, il est question de creuser, niveler le terrain, creuser les canalisations, etc… En résumé, faire tout ce qui est essentiel avant de construire.
Le drainage
Cette étape est cruciale si vous souhaitez aménager votre sous-sol. Ici, on retire l’humidité du sol pour éviter tout problème d’infiltration, d’humidité ou de moisissures.
Les fondations
Les fondations sont l’une des parties vitales de votre future maison : elles permettent de répartir son poids sur le sol pour l’empêcher de s’affaisser. Elles peuvent être de 3 types :
– Superficielles : utilisées quand le sol est suffisamment stable.
– Semi-profondes : quand les fondations vont jusqu’à 5m de profondeur si le sol est un peu meuble.
– Profondes : Lorsque les fondations vont plus profondément que 6m, utilisées lorsque le sol est meuble mais constructible.
Le soubassement
Celui-ci dépend du type de terrain. Il peut être :
– Hérisson : le rez-de-chaussée est au niveau du sol. Se fait lorsque le terrain est plat.
– Vide sanitaire : le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du sol. Se fait lorsque le terrain est en pente ou qu’il existe des risques d’inondation.
– Sous-sol : se fait lorsque l’on souhaite aménager le sous-sol comme un étage de la maison.
Le dallage
La dalle est une base en béton pour votre plancher sur laquelle on viendra ensuite ajouter la chape. C’est à ce moment qu’il est nécessaire de penser à l’isolation que vous souhaitez poser pour votre sol.
Les murs, portes et fenêtres
C’est le moment pour vous de faire appel au maçon. Son rôle est essentiel : il est responsable du gros, c’est-à-dire la pose des fondations et la construction des murs extérieurs (pour les fenêtres et les portes) et intérieurs, porteurs (dits de « refend »).
La charpente et la couverture
Le charpentier et le couvreur viennent s’ajouter à la suite de professionnels du bâtiment. Le charpentier va construire votre charpente et la poser. Il peut aussi, si vous le souhaitez, dessiner vos escaliers.
Le couvreur, quant à lui, est en charge de poser les tuiles (quelle que soit la matière de celles-ci : ardoise, argile, etc…) et les gouttières. Parfois, on peut lui confier également l’isolation du toit.
La mise hors d’eau et hors d’air
Une fois les fenêtres et les portes extérieures posées, la maison est hors d’air.
Une fois la maison couverte et les travaux d’étanchéité achevés, la maison est hors d’eau.
Le revêtement extérieur
Le choix de votre revêtement (crépi, bois, pierre…) dépendra de vos souhaits et des règles d’urbanisme en vigueur dans votre lieu de construction.
L’isolation
L’isolation est essentielle pour pouvoir, par la suite, faire des économies de chauffage. Il vous faudra partir à la chasse aux ponts thermiques, c’est-à-dire les zones qui nécessitent une isolation plus grande. Vous devrez choisir entre différents types d’isolation :
– L’isolation par l’intérieur : celle-ci est moins chère mais peut vous faire perdre en surface.
– L’isolation par l’extérieur : plus chère que la solution précédente, elle vous permet de conserver toute votre surface intérieure.
– L’isolation répartie : les murs servent d’isolation grâce à des matériaux tel que le béton cellulaire.
– L’isolation des parois vitrées : comme son nom l’indique, il s’agit de l’isolation par les fenêtres et les portes. Pour vous équiper en matériel de qualité, contactez des professionnels.
Le cloisonnement
Cet étape est celle de la construction de tous les murs non-porteurs. Et c’est aussi le moment de penser à l’isolation phonique de votre domicile !
Les équipements et revêtements intérieurs
Tous les autres ouvriers vont se mettre à l’oeuvre : peintre, carreleur, plombier-chauffagiste, électricien. Votre intérieur va vraiment prendre forme avec la pose du carrelage, la peinture des murs, la pose des radiateurs, de la plomberie, de la lumière, etc.
Les finitions
Vous pouvez maintenant mettre la touche finale à votre maison pour la personnaliser complètement, aménager votre jardin, installer vos meubles, etc… Vous êtes chez vous désormais ! Si toutes ces étapes vous donnent l’impression d’être submergé, il vous est toujours possible de faire appel à un spécialiste qui saura vous conseiller durant l’intégralité des travaux, de l’établissement du projet jusqu’à la remise des clés et même après.